Sunarp publica precedente de observancia obligatoria sobre transferencia de cuotas ideales

Fuente: Sunarp

Mediante Resolución del presidente del Tribunal Registral N.° 188-2016-SUNARP/PT, publicado en el diario oficial El Peruano el 20 de octubre del 2016, disponen la publicación de precedente de observancia obligatoria aprobado en la sesión extraordinaria del Centésimo Quincuagésimo Octavo Pleno del Tribunal Registral de la SUNARP, referente a transferencia de cuotas ideales.

De acuerdo al artículo 54 del Reglamento de Organización y Funciones de la SUNARP, aprobado mediante Decreto Supremo N.° 012-2013-JUS, el Tribunal Registral es el órgano que resuelve en segunda y última instancia administrativa registral las apelaciones contra las denegatorias de inscripción y publicidad registral formuladas por los Registradores y Certificadores Registrales, cuando corresponda, en primera instancia.

De conformidad con lo previsto en el literal c) del artículo 57 del Reglamento de Organización y Funciones de la SUNARP, es función del Tribunal Registral aprobar precedentes de observancia obligatoria en los Plenos Registrales que para el efecto se convoquen.

En la sesión extraordinaria del Centésimo Quincuagésimo Octavo Pleno del Tribunal Registral, modalidad no presencial, realizada el día 19 de setiembre de 2016 se aprobó un (01) precedente de observancia obligatoria.

El artículo 32 del Reglamento del Tribunal Registral prescribe que “los acuerdos del Pleno Registral que aprueben precedentes de observancia obligatoria establecerán las interpretaciones a seguirse de manera obligatoria por las instancias registrales, en el ámbito nacional, mientras no sean expresamente modificados o dejados sin efecto mediante otro acuerdo de Pleno Registral, por mandato judicial firme o norma modificatoria posterior”.

En consecuencia se dispone resolver lo siguiente:

"Artículo Primero: Disponer la publicación del precedente de observancia obligatoria aprobado en la sesión extraordinaria del Centésimo Quincuagésimo Octavo Pleno del Tribunal Registral de la SUNARP, realizada el 19 de setiembre de 2016, siendo el texto del precedente el siguiente:

REGISTRO: PREDIOS

TEMA: TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES

SUMILLA: TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES

“Procede la inscripción de transferencia de cuotas ideales aun cuando entre la fecha de la transferencia y la fecha de la presentación del título al Registro el área del predio haya disminuido debido a independizaciones.”

Criterio sustentado en la Resolución N.º 1962-2016-SUNARP-TR-L del 30.09.2016.

 Artículo Segundo: El precedente antes indicado será de obligatorio cumplimiento a partir  del día siguiente de la publicación de la presente  resolución".

 

Fuente:

SUNARP, Res. N.º 188-2016-SUNARP/PT: Disponen la publicación de precedente de observancia obligatoria aprobado en la sesión extraordinaria del Centésimo Quincuagésimo Octavo Pleno del Tribunal Registral de la SUNARP, referente a transferencia de cuotas ideales, Lima: 11 de octubre del 2016 (publicado el 20 de octubre del 2016). Recuperado de <http://bit.ly/2eVgtFB>.